第三百九十四章 再寻证人

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    两人去了城乡规划局，这才知道这里的老房都被拆除了，居民都搬到了滨海新区的景安花园小区。

    关政问负责人，道：“对了，我想问一下，你们临川市有一块考古保护区，现在还在吗？”

    负责人说道：“在，当然在啊，不过您这是想干嘛啊？”

    关政微笑说道：“没什么，就是随便问问，谢谢您啦。”

    川哥却马上知道关政的意思，说：“我们还是得先找人，然后一起去再看看考古现场。”

    关政点头，说：“对，赶紧走吧，去滨海新区。”

    关政本以为会堵车，但一路上都通畅得很，川哥指指远处林立的大楼，说：“是鬼城吧这里？”

    关政点点头，说：“好像是哦。”

    川哥问道：“搬迁安置房都在这么偏远的地方吗？我怎么觉得亏啊？”

    关政说道：“这不算亏啊，随着城市化的推进，出现了越来越多的新规划高标准建设的城市新区，这些新城新区因空置率过高，鲜有人居住，夜晚漆黑一片，被形象地称为“鬼城”。这只是说房子多人少而已，并不是房子不好，或者地段不好，仅仅因为开发区域规划不尽人意。洲联集团·五合智库总经理邹毅及其团队的一项专题调查发现，随着时间的推移，昔日鬼城、空城如今开始出现鲜为人知的变化。大部分新城在经历了艰难而又痛苦的空城期以及鬼城期之后，相继开始出现一些积极变化，人气开始聚集，新城的活力逐渐显山露水，似乎鬼城一下迎来了复活时代。然而按照常规速度测算，国内个别“鬼城”要达到规划人口导入目标，所需时间可能是100年。这些鬼城的真正复活还有很长的路要走，如果各地政府部门新城开发终极目标不改变，“鬼城”复活将是一厢情愿。

    调查团队在报告中直言，目前国内的这些“鬼城”有着太多硬伤难以补救，直到目前为止许多地方的新城配套功能缺失依然难以改观。

    从地域维度来看，绝大部分“鬼城”配套功能缺失主要纠结于绝对体量不足和相对分布不均两种情况。绝对体量不足令整个“鬼城”规划范围内基础商业、公共服务、市政等配套设施建设量同居住、商务、工业等新城主导功能的建设体量之间不成正比，配套设施体量大幅落后于主导功能建设量司空见惯。

    而“鬼城”内部配套措施即使在总量上可以满足规划人口导入量的使用需求，但是在新城分区土地规划时，设计单位大多未能合理确定配套设施的建设地点，造成“鬼城”内局部位置同类配套设施的分布过于密集，而其他位置却紧缺的不合理现象。

    无论是何种类型的配套缺失，都会破坏“鬼城”宜居功能，降低“鬼城”整体的运作效能，导致“鬼城”人口导入受阻，后期招商引资难度加大。徒增“鬼城”的复活难度。明显的三大缺陷处处彰显出鬼城

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