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第九十章 承包土地

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,角山和吉祥五个公社联合起来准备承办水泥厂,安排我出来打头阵,到处考察一下。我觉得前面那一片农田很不错,水泥厂打算承包下来当仓库用。”

    他是很想个人承包土地,但这不合规矩,因为土地到时候并非用来种植粮食,就算是种植粮食,现在都还没有这政策,所以只能用水泥厂集体的名义,这也是因为水泥厂是县里大力支持的工业,换了其它生意也不成,比如煤炭。

    “原来是这样,承包到是可以,不过你打算要多大面积,出多少钱?”罗刚并没有着急,大红公社上好的农田并不多,恰好公路旁边那一片都是好农田,要是价格便宜了,就算他答应,群众也不会同意的。

    方大军想了想说道:“先要两亩地,你算算能种出多少粮食,我按照原价赔偿,承包的期限按现在的政策,可以承包五十年。”

    这话听起来不错,不用种植白赔粮食,但这里面有套呢,因为物价会涨,现在就看罗刚能不能看明白了。

    马上他就失望了,因为罗刚开口问道:“五十年,那要是以后粮食涨价了呢?”

    “我看那些田都是水田,每年也就种植稻谷,那就按照当年大米的价格来算承包费,罗书记你看怎么样?”方大军还是给下套了,大米能值几个钱,左右都是白菜价。

    这时候羊肉汤端上桌了,也正好给了罗刚缓冲的考虑时间,他想了片刻,觉得还真是不吃亏,两亩地不用劳作就能白得粮食,大米涨价了,承包费也接着涨。

    方大军这时候又说道:“粮食是要看天的,每年的收成都不一样,我看咱们就定一个双方都能接受的数量,如果那年丰收了,就算我小赚一笔,如果那年遇到了灾害,我还是按照定的数量给承包费,那就是你们赚了。今年粮食大丰收,我就按今年的收成来定,罗书记你觉得怎么样?”他又给下了个套,因为等到杂交水稻一普及,现在的收成很可能会翻倍。

    罗刚一想,这个办法到是很好啊,今年已经是大丰收了,“今年一亩田可得有五百多斤谷子呢,两亩一千一百斤,你看成不?”

    “成,就当我吃点亏,就给你算这个整数。这么说罗书记你是答应了?”方大军脸色上的表情变化并不大,不能露出马脚来,三十年后就算普通谷子卖到两元一斤,两亩地也才两千两百块钱,工薪阶层都能付得起承包费了,大赚啊!

    罗刚能不答应吗,怎么算都是公社赚了,两亩农田可得节约很多劳动力呢,不用种粮食就能得到种了粮食一样的钱,这种好事到哪里去找,如果他不答应,其它公社又不是没有公路边上的农田。

    “恩,我个人是没问题,但还得生产队投个票,大部分村民点头之后才可以。”这就跟后世不同了,这时期集体的力量显得更大,公社书记的权力被弱化了,有了集体的监督限制。

    方大军用手指敲了敲桌面,脱口道:“我还可以解决两个上工的名额,安排你们公社两个人来仓库上工,工资跟其他工人一样,具体多少要等到时候才能定,如果对工资不满意,也可以不用安排人来上工。”

    强龙不压地头蛇,给出两个名额,等于拉拢了当地的势力,而且目前看来,这两个名额只有大家族的人才可能得到,那就更完美了。

    罗刚觉得今儿出门是不是踩到狗屎了,不然怎么会有这么好的运气,平白遇到这么好的事情。

    “这可是好事啊,大军,我先替社员们谢谢你了,等下午回去我就让大队开会讨论,承包的事情应该不会出意外。”不得不说这时期干部的品德很好,换了后世,不从中捞点好处怎么可能会答应得这么爽快。

    方大军笑道:“成啊,我手上有角山王书记打的条子,可以证明我刚才说的话不是假的,承包的事情我个人就可以做主,这样,我现在就把刚才讨论的要点写下来,您也好照着给村民们宣传下。

    我跟着还要去县里办点事,估计得几天后才能回来,最晚会在国庆之前,到时候我会到你们公社,如果你们那边通过了,那你就给我打个条子,我先回去把手续办好,等国庆之后就过来正式承包,也把第一年的钱直接给你们公社,谷子是九分一斤,一千一百斤,直接算一百元的整数。”

    “你是说,每年都是先给承包费?”罗刚意外了,感觉又碰到了好事。

    “恩,先给,要是你们觉得吃亏,想等到年底在按照大米价算钱的话也可以。”这不过是旁支末节,一点小钱,方大军根本就没在意。

    “不,不用了,我们白得了这么多便宜,哪还能斤斤计较那点毛利。”罗刚巴不得现在就收钱,眼看着就快过年了,多了一百块钱,农田所属的小队村民也就能多分点过年钱埃

    “呵呵,那就这样定,我现在就把刚才说的给写下来,您先吃着,我刚刚才吃了个饱,现在是真吃不下了。”方大军这才露出了开心的笑容,其实他可以想办法把承包价压得更低,比如多联系几个公社,然后故意搞一个竞争出来,但如果真这样搞,不说良心上过不去,以后埋了这么大一个坑,在当地的名声也不好埃

    跟着就把要点写了出来,无非就是承包的年限、面积、价格,也讲明了要承包农田的具体位置,其中下的套就是每年都按1100斤粮食来算,价格是当年大米的物价,这个物价取附近几个镇子大米价格的平均值。以及农田面积的征购粮就该生产队负担了,因为他已经赔偿了损失,另外两个上工名额也给写了进去。

    而违反和约的惩罚也写得非常严重,谁违约就赔偿对方当年承包价的一万倍,这简直是大坑啊!

    罗刚虽然觉得他把违约金额定得太夸张,不过也没疑义,这对公社来说还更好,他还怕方大军到时候交不出承包费呢。但是承包费可以推迟一个月交,一个月之内补齐都不算违约。

    最后附上王宏文写的条子,还有方大军家的地址,以及罗刚给写的一个草订条子,这就完事了,他觉得赚了,而罗刚更是觉得赚翻了,皆大欢喜啊!

    而终于对付完羊肉的李玉兰,目睹了整个交谈过程,除了佩服方大军口才很厉害之外,又觉得他太傻了,怎么能给这么高的承包费呢,在她看来,一年五十块钱就已经很多了,还有,为什么要承包五十年呢,要是万一以后不要这个仓库了呢,那不是白白给公社送钱吗?她到是觉得承包三年就已经很多了。

    恩,可能是他太善良了,不愿意占生产队的好处,大军是个大好人呢。

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