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第五百一十三章:艺术天堂(八)

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    第五百一十三章:艺术天堂(八)

    姚忆笑着说道:“这个很好解释,我给你打个比方,就说我们的魅力无限奢侈品股份有限公司,它的设计中心实际上需要员工数量为十万人,那么预报的时候,可以溢出百分之五十,申请十五万人的配套设施建设。这配套设施包括工作设施和居住设施,工作设施主要包括办公用房和办公设备;居住设施包括员工住房、便民服务的学校、医院、商店等各种设施。这样一来,一个容纳十万人的魅力无限工作中心和居住中心就形成了。”

    香奈儿小姐问道:“那五万人的设施岂不是空着?还有,如果魅力无限公司进一步发展壮大,我们该如何办?”

    姚忆说道:“那五万人的空余主要是为员工的正常流动做准备的,预防的就是,员工进行流动,工作单位调动了,理应居住房屋随之调动,但是,居住房屋因为人满为患,却不能够进行调动。我们剩余的五万人单位住房就是方便员工调动进行的,保证员工拥有足够的住房和工作用房进行流转。对于魅力无限公司扩大的问题,我采取的方式就是预留大量的建筑用地,如果公司壮大,员工数量增多,我们就实行扩建。原来容纳十万人的魅力无限工作中心和居住中心在总体的规划中,所占面积仅仅百分之五,剩余百分之九十五的地方都是绿化带,如果扩建的话,最多可以扩建五倍大,实现建筑占地面积是原来总体规划的百分之三十,这样的话,我们就不用发愁了扩建的问题了,不过,在一般情况下,公司的规模不可能扩大五倍,真的扩大五倍的话,就需要重新规划用地了。”

    香奈儿小姐笑着说道:“这方面我倒是明白了,看来以后就算是公司的发展,也需要申请办公用房,不可能再像以前那样,自由的购买办公用房了。”

    姚忆笑着说道:“实际上,在办公用房这方面,我们会按照经济规划进行发展,哪些行业需要发展,哪些行业不需要发展,最主要的目的就是突出优势产业,打造世界品牌。”

    香奈儿笑着说道:“还有一个问题,比如说酒店、旅馆等娱乐项目,是如何规划的?”

    姚忆笑着说道:“还拿容纳十万人的魅力无限工作中心为例,这工作中心实际上就是一座商务大厦,这个大厦在规划的时候,就会按照国际标准规划各种商务设施,比如酒店、宾馆、银行、咖啡厅等等一切与商务相关的公司都会规划到,除此之外,我们规划的工作中心和居住中心,一般情况下以十万人为标准单位(最高限度为六十万人),我们把这种单位叫做社区单位,以五个类似的社区单位为一个城镇单位(包含四个社区单位和一个中心社区单位),四个社区单位围绕一个中心的社区单位分布。四个社区单位主要是商务职能,而中心社区单位主要是行政文化职能,在中心社区单位中,建有大型的中学、大学、研究中心,城镇行政中心,各种剧院、电影院等和文化设施、还有超级购物中心、大型酒店、旅馆等等各种设施。”

    香奈儿听到后,惊叹道:“你是社会... -->>
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