第二百零六章 先买在过户

r />     “夫人少爷，这个是我们售楼部的刘经理，接下来签合同的事情就让我们经理来跟你谈吧，有什么不懂的直接问我们经理就行了。”

    一开始领着我们来售楼部的人笑嘻嘻的跟我们做了一个简单的介绍，然后便下去了。那个经理看着我们的态度比刚刚那个人还更狗腿子，让我一下子就不舒服起来，因为他这副样子让我一下子就想到了王云那家伙。

    “夫人少爷，你看这是我们的合同，我们这是精装修的两室两厅两卫的套房，全款是368万，这套房子的使用期限是八十年，带有房产证。签字当天既是交房时间，合同立即生效，如果你觉得没什么问题的话就可以在上面签字了。”

    那个刘经理将一合同递给了那个女人，然后一边做着解释。那个女人简单的翻了翻，觉得没什么问题以后递给了我。

    “凡凡，你觉得没什么问题的话就签字吧，这套房子以后就是你的了。”

    我从他手里把合同接了过来，说实话我对这种法律上的东西并不清楚，也只是简单的看了看。

    “要把这套房子写少爷的名字吗？”

    那个经理听见说让我签名，有些惊讶的问道。

    “对，这套房子本来就是给我儿子买的。有什么问题吗？”

    “少爷应该还没有满十八岁吧，如果是这样的话，则需要你们提供少爷的户口本，还有父母的本人身份证，监护公证书才行。”

    我听了那个经理的话以后顿住了，没想到我未成年买房子居然要这么麻烦。虽然那个女人是我母亲，但是因为她很久之前就离开了我，而我也一直跟着我爷爷生活，监护权已经给我爷爷了。感情买这套房子还需要我爷爷的身份证啊，那这样就有点麻烦了。

    “这个提供监护证明书恐怕有点困难。”

    那个女人估计也是想到了这一点，有些为难的说道。而那个经理则是一脸的疑惑，他肯定想不通为什么我的妈妈居然拿不出监护证明书。

    “那就没办法了，没有监护人的证明书，我们是没办法把这套房子卖给少爷的。”

    “难道就没有别的办法了吗？”

    那个女人有些为难的说道，那个经理也没想到会是给我买的，一时间也有些着急了。

    “夫人你不是少爷的母亲吗？这套房子写你的名字也可以的啊。”

    “不行，这套房子必须写凡凡的。”

    那个女人听那个经理说写他的名字，她一下子就否定了。我也知道他为什么一定要写我的名字，因为这个房子是舒泽报答给我的，要是写了他的名字那意义就不一样了。

    “那要不下次再来看吧，等我回家先跟爷爷说一下，然后让爷爷在一起过来签字也行的。”

    我见没办法签合同便有些不想买了，就想着干脆算了，下次再来买也一样的。

    “少爷，我们这个户型是很受欢迎的，尤其是你看中的这一套，不管是在朝向和楼层上都十分的让人满意，你今天要是不买的话那到时候就不知道有没有了。”

    那个经理见我说不买了，一时间着急了，看着我开始忽悠。其实我知道这个房子并没有多受欢迎，而且我想那个经理也不傻，他肯定是想卖给我这种全款付清的人，而不是付首付的人，毕竟他拿到的提成就不一样。他这样说只不过是怕我回去以后又看上别的更好的房子，不在他这里买了，想让我劝那个女人先把房子买下来罢了。

    “但是你不是说要是写我的名字的话就要我拿监护人的身份证和监护证明书吗？我的监护人现在并不在这里，所以我也没办法买这套房子了。”

    “不不不，其实你可以先让夫人以她的名义买下这套房子，然后到时候在过户到你的名下就好了。”

    那个经理见我一直想要走，十分急切的给我出了这样一个主意。我有点不明白我自己直接买房子和过户给我有什么区别。

    “直接买和过户有什么区别？”

    “其实区别不大，就是你直接买的话，因为你是未成年，所以收的税少一些，夫人买的话交的税多一些罢了。”

    我听了那个经理的话并没有马上就给他答案，而是看了看那个女人说道。

    “你觉得是等爷爷来了买，还是你先买了，到时候过户给我？”

    “我看还是先买下来吧，反正凡凡你也喜欢这套房子。”

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