第39章：三选一

最新消息？”

    “怀林市的消息倒是有一点点，其他的没什么。”

    “按推算起因还是在省里没做好决策，三市合一是一个十年甚至二十年才能够完成的大事业。目前省城也好、怀林市也好所进行的建设都是小打小闹，属于边边角角。我想，省里即便有了决策，还得等京城一些部门审核批准才有可能落实。如何审核？

    对南江市、怀林市、柳山市都会有一个详尽的考察、调研，之后全面把握三市和整体之后，才可能谈到建设规划、布局。在我们看来这或许很难，但对专家们说来，花点时间走走，看清楚环境、地貌、交通、水利、风向等情况后，完全可做出沙盘进行推演。有了沙盘，三市就缩成一个缩影，要把握建设如何布局规划，就比较简单了。”

    确实如此，想来，只要有点大局观念的人，面对缩小的地貌沙盘，该如何布局、规划也能够看到最恰当、合理的选址。说来说去，其实还得等时间来慢慢达成这些决策。当然，也有可能江南省与京城那边的人有不同的设想，建设侧重面不一致，双方还得反复做沟通，彼此说服对方，遇上这样的情况拖延的时间会更长。

    不过，江南省新一把手已经坐正位子，政策是延续、过度的，建设的理念也不会有太大改变。按推算，当初省府透露出来的三市合一建设只可能加大力度来推进，京城对此也是赞许的，要不然，江南省的人事不会如此调整。将之前省府一把手直接升迁的省委一把手，这一步往前迈进就在江南省完成，就说明京城高层的态度。

    通逸地产公司对未来省城建设的推论、判断就是以此基础来进行的，三个点拿不准是哪一个才是如今省里最先选择的建设核心。这个核心，势必会将大部分交通都联系起来，比如主街道、公交车中转、地铁等等，唯有这样倾斜的规划和建设投入才可能发展为商业新的核心地带和新省城的枢纽。

    “刘少会不会有消息？”马忠琦了解刘绍铭也知道杨通逸跟他的关系，运作迎辉楼过程中，没有刘绍铭帮忙不可能有如此顺利。至于背后还有什么人，马忠琦不去多问。

    “年前没提及，过两天我问问。”杨通逸说，“马总，迎辉楼即将扫尾，要不要先一边接一单项目工程做起来，一边继续推动那件事？”如果确知三市合一的商业核心点，势必有更多的同行加入进来争夺建设之权，通逸地产公司也会全力以赴，是不是将目前三个团队合一进行运转还是三个团队各自为战目标却是一致，这样相互配合、竞争、协作，对抗外力的竞争会发挥出更好的力量。

    “我觉得不急，”马忠琦说，“省里已经明确推动三市合一的大建设，即使不能五年内完成这样的大布局，省里也会提速将建设明朗起来，他们想必也希望看到建筑业内形成良性竞争，而加快建设速度。时间对我们而言非常宝贵，对省里新的一届班子同样是一种考验。设想一下，如果一年之后三市合一还挂在口头上，省里其他人会如何想、京城又会对这一届班子的执行力怎么评价？”

    杨通逸点点头，他对体制里的事也是去年公司成立之后逐渐有了接触、认知和理解，对马忠琦的说法是深表赞同的。国内就是这样的，看问题主要考虑领导们的业绩，业绩评判能力，业绩决定政治前途。都是平常事。

    “马总，我觉得省里宋书记从省府那边出来，性格不会改变，只可能将之前一些执政理念放大、更加明朗而清晰，这样也可作为一个重要参考因素。”

    “是啊，迎辉楼、泰安楼要不是当时的宋省长一力推动，也不会有今天的局面。”两人到如今，对当初省城这两栋烂尾楼的改造项目已经有比较全面的了解，甚至一些细节也听人说了。“如此，我们物色的三点最快在今年年中会有结果的，慢一些，在年底有明确倾向，宋书记这个人做事风格强硬又讲求效率，在三市合一这个大建设上，绝对不会拖拉。”

    “应该吧。我觉得我们在做准备，其他公司也会意识到这点，圈地建设会不会有重合而陷入强烈竞争？”

    “不好说，”马忠琦笑笑，“我们不指望别人都看不到这些，实力才是王道。”</b>

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