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第16章:不可能的联手
电脑的显示器毕竟不大,如果是投影仪情况会好多了。比例缩小,给人的判断有不少误差。陈囿看着这份地图,跟他们公司里所做出的地图类同,都是拼接而成的。如今,在往楼上要找这种拼接的三市地图也可找到,不过,没有公司做出来的精准。
“杨主任,你对省里搞这个三市合一弄得比较清楚吧。”毛晓斌说,今天过来就是杨善秀先提起的,自然要他先说说情况。
“据我所知,这份地图做得非常准确,将整个区域都框定了。如何建设,省里还没有确切的说法,正如刚才两位所说,街道、新城、工业区、科技区、教育区、商业区等等,这样子的规划是必然的做法。厨师手艺如何精通,基本的都是将东西做熟了给大家吃。城市建设完全可参照目前的城市,不外乎规模更大些,细节上有所不同。”杨善秀说转头看着毛晓斌和陈囿,两人点头表示是这个样子。
“商业区、商业街、商业城该如何建设?选择在哪里最好?要考虑的不外乎几个条件:人气、交通运输、地势便利、水,除了自然条件之外,也要考虑到人的因素。三市合一是大局,在这个大局之下,各市还会考虑到自身的利益与好处,省里必然会对此进行平衡。
怀林市会考虑什么、南江市会考虑什么、柳山市又该有什么样的需求?我们不可能完全猜出来,但我认为,新建的商业街必然在三市之间区域,不会偏离哪一市太多,这样才能通过新建起来的商业街将人气拉动起来,只有人气足了,三市合一才算真正变成一个大都市。”
“对的对的,杨主任见解精辟。”毛晓斌和陈囿一起说。
“三市之间,那些区域可建成商业街?”陈囿说,看着地图,指了一个区域,不过,这个区域有点偏,处于三市都接不上的位子,“这一块地可能不可能?”陈囿相信志远建设肯定做过分析,他在公司里也分析过,这时候,自己先提出来显得有诚意也占据了主动。
“说说理由?”杨善秀笑着说,“老弟是怎么想的?”
陈囿故意沉吟一阵,又将地图拉来拉去似乎在比较,之后将地图放大些,说,“其实,应该做一个沙盘出来,这样更加直观也更加具有参考性。”见杨善秀和毛晓斌都点头,也不知志远建设是不是真做有这样的沙盘,陈囿已经叫人去做了,这时提一句,今后毛晓斌等人即使知道自己做了沙盘也有伏笔。
“这块地我是这样认为的,虽说离三市都远,水源也稍显不足,但毕竟有一条不大不小的河流,交通也过得去。这样的地方像四周覆盖面更大,省里做规划的如果真要从三市合一人气考虑,我觉得这里是必须的选择。”陈囿有些自信地说出这番话,也是之前他在公司论证过,但不是最好的地块,这时候如此坚决地抛出来也是要听一听毛晓斌的看法。
“再说,这块地看起来跟三市没有直接的关联,但这里跟这个市也相邻,处于四市形成的菱形重心上,是不是有特别意义的地块?”
“老弟说得对,确实,相邻这个市虽然跟三市合一建设不关联,但要聚集人气借邻市一起推动省里也不会放过这样的优势。”杨善秀说,“除了这一地块,我们再琢磨琢磨,还有没有差不多的地段?我觉得这样的地段不止一处。”
“我们将可能的地块先标出来,再分析马忠琦会将视野投在哪一块。”毛晓斌说。
“好,知己知彼方能百战不殆。”杨善秀赞赏地说。
以几个人的眼光和志远建设、广天建设的专业和所付出的研究,不难找到三市合一建设者的节点。将四五处地块标示出来,通逸地产公司选定的1、2、3好地块都给包括在其中,这也说明这些人只要肯做功夫,还是有很不错见地的。
在地图上做出这些标示,各人已经喝下不少茶,心底的私货也给掏得差不多。杨善秀对毛晓斌和陈囿两人都有些不满,明明各人都做了些事情的,偏偏比挤牙膏还难。要是够爽快,以后彼此合作起来也会少密切又有信任,这不是共赢的局面?闹成这样子,还谈什么齐心对付马忠琦、对付通逸地产公司,自己人之间都如此严防,会有什么凝聚力... -->>
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