第一百四十九章 那种地方最好不要碰

的铺面不少，还算热闹。微微点头，随后又跟着走下地下室。

    地下室比较宽广，约有一个足球场那么大，地方倒是够大了，不过四面都是水泥墙。中间有几根柱子，都还没有装修过，显然这个地下室一直空着。

    我问老庄：“这儿位置还算不错，怎么没人愿意租下来？”

    老庄说：“在修建这个地下室的时候这儿死过人，所以一般商家为图吉利。宁可另外选地方，也不会选择这儿。还有就是租金挺贵的。”

    我倒不是那种迷信的人，死过人并不怕，只是担心租金的问题，当即问道：“租金一年多少？”

    老庄说：“一年七十万，估计还有得商量的余地。”

    我说道：“这么大一片地方，七十万一年也不算太贵啊。”

    老庄说：“坤哥可能不知道，今年经济不景气，好多店铺都关门了，七十万已经不少了。”

    我暗暗算了一笔账，不算其他投入，光是租金，分摊下来一月就要六万多，每天的净收益要在两千以上，才能保住租金的成本。再加上装修，购买设备等投入，预期每天最低得有五千进账才能保本，超过五千才能盈利。

    压力还真不是一般的大，如果按照以前的模式来经营。一旦被条子查，那就有可能血本无归。

    想到这儿，眉头也是皱了起来，随即问老庄：“你预计这儿投资多少才能搞起来？”

    老庄说：“装修可以简单一点，设备也不用选好的。预计三百万能够搞定。”

    “三百万！”

    我登时吃了一惊。

    我在加入南门前，连两万块以上的现金都没碰过，即便是到了现在，最多的时候也就是洗西城的场子的时候二十多万，现在老庄竟然说要搞起来需要三百万！

    这已经严重超出了预期的投资金额。

    回头看向老庄。说：“投资金额太大，和之前的规划书不合，只怕会被驳回啊。”

    老庄说：“如果实在不行，咱们只能另外选址。”

    我想了想，还是觉得这儿地方好，对我来说是一个机会，不趁机搞起来，可能以后就没机会了，当下问老庄：“你有多少把握，这儿能坐起来。”

    老庄想了想。说：“如果坤哥按我的建议去做，有百分之七十的把握。”

    听到老庄的话，我心中已经有底，老庄说百分之七十能做起来，也就是说机会比较大了，当即问道：“你有什么建议？”

    老庄说：“这么大一个场地，如果只单做麻将室的话，可能会浪费，所以我在想，是不是隔出一半的地方来做桌球室，桌球室也有不少的赚头，虽然比不上麻将室，可至少能保证不会造成资源浪费。”

    “嗯，你的想法可行，这样吧。我哪天抽个空去见林哥，跟他提一提。”

    我说道。

    随后我们在地下室里转了一圈，四处看了看，这个地下室给我最直观的印象就是一个字，大，换成开网吧也挺合适的，不过网吧的投资比开麻将室大，回报率还略低，暂不在我的考虑之列。

    如果哪天我有钱了，不需要来快钱，可能会考虑网吧，稳扎稳打。

    林哥现在已经是观音庙话事人，我扩大规模经营的事情也应该由他直接负责。

    从地下室出来，我先请老庄、小虎等人吃了一顿饭，随后就直接去林哥的酒吧见林哥，和他谈在双凤广场的地下室搞麻将室的事情。

    林哥开始还蛮赞同的，可是一听到要投资三百万，年租金也要七十万，当场就犹豫起来。

    再听说那儿死过人，更是直接劝起了我：“小坤啊，那儿投资那么大，一年得挣多少才能回本，还有咱们出来混的，有些事情宁可信其有，不可信其无，那种地方最好不要碰。”